
Мы собрали всё лучшее в комплексе Hotel City Wyndham Grand
Residences
- Создан по принципу «город-курорт» All Inclusive
- Под самым элитным брендом Wyndham Grand Residences мирового отельного лидера Wyndham Hotels & Resorts
- Под управлением ведущего в мире отельного оператора
- От лидирующего по качеству строительства по мнению Forbes застройщика European Village
- В элитном районе Батуми – Гонио — с самой чистой акваторией и экологией
- С самой насыщенной элитной инфраструктурой на 8 000 м², состоящей из 42-х объектов: SPA, ресторанов, детских парков и др.
Недвижимость в Батуми для инвестиций, отдыха и жизни.
От крупнейшего отельного бренда в мире —
Wyndham Grand Residences
Преимущества локации
Собственникам и гостям доступны все элитные сервисы отеля без
ограничений
- Охрана всего объекта
- Охраняемая парковка
- Доставка продуктов и медикаментов
- Оформление ВНЖ
- Прачечные и химчистки
- Сопровождение бизнеса
- Консьерж-сервис и room-сервис
- Шаттлы, соединяющие отели комплекса и объекты отельной инфраструктуры между собой, с пляжем и городской инфраструктурой
Инфраструктура и сервисы отельного комплекса реализуются по
стандартам Wyndham Grand Residences — самым высоким среди отелей семейства Wyndham. В мире всего 65
отелей превосходной категории Grand.





Станьте частью крупнейшей
в мире гостиничной сети
9300+
отелей реализовано
по всему миру
по всему миру
92+ млн
постоянных
довольных клиентов
довольных клиентов
153 страны
располагают сетями
отелей Wyndham
отелей Wyndham

Вам будут доступны
все отельные сервисы
и 8000 м² инфраструктуры
Первый в Грузии All Inclusive–курорт под элитным брендом Wyndham Grand Residences от мирового отельного лидера Wyndham Hotels & Resorts под управлением ведущего в мире отельного оператора.
Отельный комплекс из 4-х пятизвездочных отелей с эксклюзивной инфраструктурой: 42 объекта на 8000 м2 и премиум-сервисом международного стандарта. Уникальная возможность покупки апартаментов для инвестиций и отдыха.
Ресепшен и консьерж
Уборка номеров и доставка еды
Фитнес-центр
Бассейн
Ресторан
Конференц-зал
Прачечная и химчистка
Шаттл к морю
Мы — эксперты Wyndham

Преимущества для инвесторов
Гарантированная доходность
Расчётный доход до 13%, капитализация — от 30% в год. Фиксируется в договоре.
В Грузии нет налога на недвижимость
Самые низкие налоги в Европе.
Обратный выкуп от застройщика
Если захотите, мы можем выкупить обратно ваш апартамент или таунхаус по возросшей стоимости.
ВНЖ в Грузии при покупке от $100 000
Юридическое сопровождение сделки и помощь в открытии бизнеса в Грузии — в подарок.
-
До $50 000Стандарт 31,2 м², 3 этажЧто входит в отделку «под ключ»?
- Двуспальная кровать King size или две односпальные кровати
- Журнальный столик, кресло, прикроватные тумбочки, светильники и шторы
- Холодильник, электрочайник, микроволновка
- Набор столовых приборов
- Обеденный стол, 3 стула
- Туалетно-косметические принадлежности
- Халаты, тапочки, фен, полотенца, бумага
- Душевая, раковина с тумбой, унитаз, зеркало с подсветкой
цена без отделки$45 405цена «под ключ»$60 285Годовая загрузка155 днейСредняя цена за ночь$50Общий доход$7837Чистый доход$4702На основе прогнозов международной сети отелей WYNDHAMЧто входит в отделку «под ключ»?- Двуспальная кровать King size или две односпальные кровати
- Журнальный столик, кресло, прикроватные тумбочки, светильники и шторы
- Холодильник, электрочайник, микроволновка
- Набор столовых приборов
- Обеденный стол, 3 стула
- Туалетно-косметические принадлежности
- Халаты, тапочки, фен, полотенца, бумага
- Душевая, раковина с тумбой, унитаз, зеркало с подсветкой
-
До $80 000Делюкс 50,9 м², 3 этаж
Что входит в отделку «под ключ»?- Двуспальная кровать King size или две односпальные кровати
- Журнальный столик, кресло, прикроватные тумбочки, светильники и шторы
- Холодильник, электрочайник, микроволновка
- Набор столовых приборов
- Обеденный стол, 3 стула
- Туалетно-косметические принадлежности
- Халаты, тапочки, фен, полотенца, бумага
- Душевая, раковина с тумбой, унитаз, зеркало с подсветкой
цена без отделки$74 704цена «под ключ»$97 174Годовая загрузка155 днейСредняя цена за ночь$81Общий доход$12 632Чистый доход$7579На основе прогнозов международной сети отелей WYNDHAMЧто входит в отделку «под ключ»?- Двуспальная кровать King size или две односпальные кровати
- Журнальный столик, кресло, прикроватные тумбочки, светильники и шторы
- Холодильник, электрочайник, микроволновка
- Набор столовых приборов
- Обеденный стол, 3 стула
- Туалетно-косметические принадлежности
- Халаты, тапочки, фен, полотенца, бумага
- Душевая, раковина с тумбой, унитаз, зеркало с подсветкой
-
До $130 000Люкс 58,2 м², 14 этажЧто входит в отделку «под ключ»?
- Двуспальная кровать King size или две односпальные кровати
- Журнальный столик, кресло, прикроватные тумбочки, светильники и шторы
- Холодильник, электрочайник, микроволновка
- Набор столовых приборов
- Обеденный стол, 3 стула
- Туалетно-косметические принадлежности
- Халаты, тапочки, фен, полотенца, бумага
- Душевая, раковина с тумбой, унитаз, зеркало с подсветкой
цена без отделки$127 783цена «под ключ»$153 223Годовая загрузка155 днейСредняя цена за ночь$128Общий доход$19 918Чистый доход$11 950На основе прогнозов международной сети отелей WYNDHAMЧто входит в отделку «под ключ»?- Двуспальная кровать King size или две односпальные кровати
- Журнальный столик, кресло, прикроватные тумбочки, светильники и шторы
- Холодильник, электрочайник, микроволновка
- Набор столовых приборов
- Обеденный стол, 3 стула
- Туалетно-косметические принадлежности
- Халаты, тапочки, фен, полотенца, бумага
- Душевая, раковина с тумбой, унитаз, зеркало с подсветкой
-
Более $100 000Таунхаус 130 м², 3 этажаЧто входит в отделку «под ключ»?
- Двуспальная кровать, матрас
- Прикроватные тумбочки и коврик
- Шкаф, стол, стулья, зеркало
- Кухонная мебель, холодильник, электрочайник, микроволновка, кофемашина, стиральная и посудомоечная машины
- Телевизоры, кондиционер
цена без отделки$215 050цена «под ключ»$266 395Годовая загрузка225 днейСредняя цена за ночь$162Общий доход$29 461Чистый доход$17 676На основе прогнозов международной сети отелей WYNDHAMЧто входит в отделку «под ключ»?- Двуспальная кровать, матрас
- Прикроватные тумбочки и коврик
- Шкаф, стол, стулья, зеркало
- Кухонная мебель, холодильник, электрочайник, микроволновка, кофемашина, стиральная и посудомоечная машины
- Телевизоры, кондиционер
Застройщик — European Village
Специализируемся на строительстве эксклюзивных объектов
по европейским технологиям для комфортной жизни и инвестиций
по европейским технологиям для комфортной жизни и инвестиций
250 000 м²
площади успешно введено
в эксплуатацию
в эксплуатацию
$90 млн
инвестировано в объекты компании;
сейчас активно возводятся новые
сейчас активно возводятся новые
Топ-10
грузинских брендов по версии
Forbes
Forbes

«Во что вложить деньги в 2022 году: инвестиции в недвижимость Батуми с гарантиями доходности»

«Инвестиционная привлекательность рынка — один из основных критериев оценки»

«Батуми — второй по значимости город Грузии и популярнейший черноморский курорт»

«Инвестиции в недвижимость Батуми — безусловный тренд последних нескольких лет»
Частые вопросы
Почему выгодно покупать недвижимость в Грузии?
Несмотря на увеличивающийся объём предложений, квадратный метр качественного жилья в Тбилиси и Батуми остаётся недооцененным. Недвижимость в этих городах всё ещё имеет немалый потенциал роста, а стабильный рост туристического потока и сохраняющийся дефицит средств размещения высокого класса делают особенно перспективными инвестиции в рентное жилье. В настоящее время динамика рынка недвижимости, в основном, обусловлена интересом зарубежных инвесторов.
Вместе с тем, на рынок еще только готовятся выйти жители самой Грузии, уровень жизни которых неуклонно растет вслед за экономикой страны. Кроме того, стоимость квадратного метра в Грузии всё ещё значительно не дотягивает до аналогичного показателя для недвижимости в других похожих странах.
Вместе с тем, на рынок еще только готовятся выйти жители самой Грузии, уровень жизни которых неуклонно растет вслед за экономикой страны. Кроме того, стоимость квадратного метра в Грузии всё ещё значительно не дотягивает до аналогичного показателя для недвижимости в других похожих странах.
Почему стоит обратить внимание на район Гонио?
В черте Батуми одновременно строится более ста жилых комплексов. Несмотря на продолжающийся рост стоимости квадратного метра, насыщенность рынка квартир и апартаментов бюджетного и среднего сегментов ощущается всё больше. На этом фоне ощутимо проседает рынок элитного жилья, где пока недостаточно предложений.
Обеспеченным людям свойственно селиться в более уединенных местах, в стороне от суеты туристического города. И именно район Гонио заслужил статус наиболее фешенебельного предместья Батуми. Это место уже называют Грузинской Ривьерой.
Обеспеченным людям свойственно селиться в более уединенных местах, в стороне от суеты туристического города. И именно район Гонио заслужил статус наиболее фешенебельного предместья Батуми. Это место уже называют Грузинской Ривьерой.
Действительно ли в Грузии не любят русских?
Много лет Россия и Грузия были частями одного и того же государства, а русский язык считался в стране национальным, наряду с грузинским. Тогда всюду царила атмосфера дружбы народов и всеобщего братства, соседи не воевали друг с другом, а жили в мире и взаимной заботе. Грузия выбрала свой путь. Это путь демократических преобразований и экономического роста. Экономисты с мировыми именами не стесняются называть достигнутые нами результаты «грузинским чудом». В стране небывалый рост туризма, строительства, производства, экспорта — во многом благодаря инвестициям россиян и их интересу к Грузии. Грузины — открытые и благодарные люди.
Больше всех мы любим наших друзей, с детства привыкаем принимать гостей на нашей земле. Уважение ко всем добрым людям — визитная карточка каждого уважающего себя грузина. Отвечая на ваш вопрос, можем сказать: в Грузии любят хороших людей. Это не зависит от цвета глаз, волос, кожи или обложки паспорта.
Больше всех мы любим наших друзей, с детства привыкаем принимать гостей на нашей земле. Уважение ко всем добрым людям — визитная карточка каждого уважающего себя грузина. Отвечая на ваш вопрос, можем сказать: в Грузии любят хороших людей. Это не зависит от цвета глаз, волос, кожи или обложки паспорта.
Кто может получить ВНЖ в Грузии?
На самом деле, существует немало способов получить вид на жительство в Грузии, однако проще всего — получить вид на жительство за инвестиции, в том числе и при покупке недвижимости. ВНЖ предоставляется, если стоимость объекта превышает 100 000 долларов, причём считать принято не только с учетом ремонта, но и вместе со стоимостью мебели.
Более того, можно владеть не одним дорогим объектом (например, частным домом), а несколькими более доступными (например, квартирами или апартаментами). Важно, что получить ВНЖ может не только владелец недвижимости, но и его ближайшие родственники. Наши менеджеры с удовольствием расскажут о процессе получения вида на жительство в Грузии, помогут подобрать собственность на нужную сумму.
Более того, можно владеть не одним дорогим объектом (например, частным домом), а несколькими более доступными (например, квартирами или апартаментами). Важно, что получить ВНЖ может не только владелец недвижимости, но и его ближайшие родственники. Наши менеджеры с удовольствием расскажут о процессе получения вида на жительство в Грузии, помогут подобрать собственность на нужную сумму.
Какие налоги на недвижимость в Грузии?
Специальный налог на недвижимость в Грузии совсем отсутствует — его совсем нет. Вы можете без ограничений покупать и продавать недвижимость, а также владеть ею. Никто не потребует уплаты налогов просто за то, что вы купили квартиру или дом, как это принято в большинстве стран. Грузия приветствует всех, кто владеет частной собственностью в нашей стране. Это часть наших представлений о настоящей демократии и экономической свободе.
Налогом в Грузии облагается собственность. Это может быть недвижимость, автомобиль или, например, яхта. Подлежащий уплате процент зависит от уровня доходов семьи владельца — если вы зарабатываете в Грузии менее 40 000 лари в год, вы ничего не платите. Максимальная ставка налога на имущество не превышает 1% — такой платят те, чей доход на семью превышает 100 000 лари.
Налогом в Грузии облагается собственность. Это может быть недвижимость, автомобиль или, например, яхта. Подлежащий уплате процент зависит от уровня доходов семьи владельца — если вы зарабатываете в Грузии менее 40 000 лари в год, вы ничего не платите. Максимальная ставка налога на имущество не превышает 1% — такой платят те, чей доход на семью превышает 100 000 лари.
Узнают ли российские власти о моих доходах в Грузии?
Грузия не участвует в обмене данными о денежных поступлениях на личные счета граждан РФ в местных банках. Если вы получаете доход (например, от сдачи недвижимости в аренду) на счёт в Грузии, информация об этом российским властям не передаётся. При этом важно понимать, что договора об избежании двойного налогообложения между нашими странами нет. То есть если вы получили доход в Грузии, уже российское законодательство требует уплаты подоходного налога (НДФЛ).
Причем уплата налога в Грузии не освобождает от этой обязанности. К слову, сообщать российским властям о наличии недвижимости в Грузии граждане РФ не обязаны. Отчитаться нужно лишь в том случае, если россиянин владеет долей в капитале грузинской компании, причем размер этой доли должен превышать 10%.
Причем уплата налога в Грузии не освобождает от этой обязанности. К слову, сообщать российским властям о наличии недвижимости в Грузии граждане РФ не обязаны. Отчитаться нужно лишь в том случае, если россиянин владеет долей в капитале грузинской компании, причем размер этой доли должен превышать 10%.
Правда ли, что в Грузии нет налога для предпринимателей?
Если предприниматель зарегистрирован, как микробизнес, и зарабатывает менее 30 000 лари в год (это около 10 000 долларов) — налог платить действительно не нужно. Если доход превышает указанный уровень, поделиться с государством всё-таки придётся. Сдача жилья в аренду облагается налогом по ставке 5%. Причём, из облагаемой налогом суммы можно вычесть расходы — например, стоимость агентской комиссии, необходимого ремонта или уборки.
Как вы уже смогли убедиться, налоговая нагрузка в Грузии комфортна для ведения любой законной деятельности. Уплата небольшого налога не является проблемой для того, кому государство разрешает эффективно работать и свободно зарабатывать.
Как вы уже смогли убедиться, налоговая нагрузка в Грузии комфортна для ведения любой законной деятельности. Уплата небольшого налога не является проблемой для того, кому государство разрешает эффективно работать и свободно зарабатывать.
Что такое Грузинская Ривьера и почему так называется?
Ривьерами принято называть морские побережья Европы. Жить на Ривьерах престижно, недвижимость в этих местах всегда стоит ощутимо дороже, чем в других локациях. Несколько лет назад в журнале VOGUE вышла статья о Батуми, где кусочек побережья в местечке Гонио впервые был назван Грузинской Ривьерой. Название закрепилось за этим местом. Сегодня в Гонио строится сразу несколько жилых комплексов и отелей престижных международных сетей. На нашем сайте представлена коллекция зданий, которые строятся под управлением Wyndham. Покупка квартир и апартаментов из наших подборок — гарантия высокой доходности.
В управлении Wyndham находится более 9000 объектов жилой и рентной недвижимости по всему миру. Становитесь членом нашей семьи и получайте стабильный доход от сдачи в аренду. Все расходы по поиску, приему и размещению гостей Wyndham возьмет на себя.
В управлении Wyndham находится более 9000 объектов жилой и рентной недвижимости по всему миру. Становитесь членом нашей семьи и получайте стабильный доход от сдачи в аренду. Все расходы по поиску, приему и размещению гостей Wyndham возьмет на себя.
А вдруг Грузия введёт визовый режим для россиян (украинцев, белорусов)?
Некоторые небольшие партии в грузинском правительстве действительно иногда поднимают шум по этому поводу. Грузия — свободная страна, выбравшая демократический путь развития (собственно, поэтому у нас есть маленькие партии и им никто не запрещает говорить что угодно).
Грузины, в основном, всё ещё не очень богаты, и наш главный национальный приоритет — экономический рост. Он обеспечивается в том числе за счёт туризма. В первом квартале 2022 года туристы из России потратили в Грузии более 200 миллионов долларов, белорусы — 120 миллионов, украинцы — ещё 100 миллионов. Это почти половина всех заработанных Грузией за счёт туризма денег.
Никто не станет в здравом уме ограничивать такой мощный поток дохода. А если правительство внезапно сойдет с ума — мы выберем другое, и нашим друзьям снова можно будет приезжать в Грузию без виз.
В мире нет ни одного столь же гостеприимного народа. Отмена виз для всех нормальных людей в мире — одно из самых важных событий за последние несколько десятилетий. В Грузии невозможно собрать необходимое количество сторонников введения визового режима с Россией, Украиной и Беларусью, а значит этого не случится.
Грузины, в основном, всё ещё не очень богаты, и наш главный национальный приоритет — экономический рост. Он обеспечивается в том числе за счёт туризма. В первом квартале 2022 года туристы из России потратили в Грузии более 200 миллионов долларов, белорусы — 120 миллионов, украинцы — ещё 100 миллионов. Это почти половина всех заработанных Грузией за счёт туризма денег.
Никто не станет в здравом уме ограничивать такой мощный поток дохода. А если правительство внезапно сойдет с ума — мы выберем другое, и нашим друзьям снова можно будет приезжать в Грузию без виз.
В мире нет ни одного столь же гостеприимного народа. Отмена виз для всех нормальных людей в мире — одно из самых важных событий за последние несколько десятилетий. В Грузии невозможно собрать необходимое количество сторонников введения визового режима с Россией, Украиной и Беларусью, а значит этого не случится.
Контактная
информация
- Офис продаж в Гонио
- Офис в Батуми
-
Ул. Андрея Первозванного, 67-бРаботаем с 10 утра до 7 вечера, без выходных+995 577 292 887 info@goniocity.ge
-
Ул. Кутаиси, 6Работаем с 10 утра до 7 вечера, без выходных+995 574 255 509 info@goniocity.ge